En lumière

Triplex

à vendre

6400-6404 Boul. de l'Assomption

,

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

550 000$

  • 11199133
  • 3618pc
  • 336.2m2
À propos

Triplex très bien situé à proximité des hôpitaux, cégep, Rosemont, Maisonneuve et du métro. Idéal pour investisseurs avec la possibilité de convertir le sous-sol en 4e logement. Appartement de choix pour propriétaire occupant avec sa grande cour intime, un sous-sol en bois franc et un garage. Balcons, fenêtres et portes récentes. Beaux planchers.

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514-449-4046
En complément
Taxes de 5 320$
Municipale: 4 559$
Scolaire: 761$
Évalué à 600 300$
Terrain: 269 000$
Bâtiment: 331 300$
Revenus Net 24 680$
Revenus: 30 000$
Dépenses: 5 320$
Bâtiment de 3618pc
28pi x 40pi
Construit en 1956
Terrain de 336.2m2
10.52m x 31.98m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
24 680$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 30 000$
Dépenses
Taxes municipales 4 559$
Taxes scolaires 761$
Total 5 320$
Pièces
15.1x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
24.5x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Appareils en location
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Les effets personnels des locataires. 2 chauffe-eaux
Outils
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$
%

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  • --
Présenté par
Myriam Vallée
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Triplex dans un secteur recherché et en pleine effervescence

Limite de vitesse à 30km devant la propriété

Possibilité de 4 chambres au logement principale plus une 
salle familiale au sous-sol.

Fenestration abondante
Planchers de bois franc
Très bons locataires 
Sous-sol de 7pi de hauteur
Facile à louer

Les logements 3 1/2 sont identiques à l'exception qu'un 
deux à une chambre fermée et l'autre ouverte sur le salon.
Loyers: 1240$ - 600$- 660$


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