Le gouvernement fédéral a décidé de resserer le financement des prêts hypothécaires, afin d’éviter la précarité des emprunts.

Désormais, votre taux hypothécaire ne sera plus calculé au taux promotionnel de votre institution (2,39% présentement) mais bien sur 4,64%, soit le taux de la Banque du Canada.

Pour éviter cette pondération, vous devrez fournir  une mise de fonds de 20%.  Ainsi, vous serez exemptés de prendre une assurance prêt.

La nouvelle formule touchera certes les premiers acheteurs, qui ont représenté près de 40% au cours des 5 dernières années, mais également les propriétaires voulant s’offrir plus grand, qui devront attendre leurs acheteurs.

Saviez-vous que la moitié des acheteurs québécois mettent moins de 20% comme mise de fonds?

 

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Myriam Vallée

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